Pozycja Polski na Światowym Rynku
Polska zajęła trzecie miejsce pod względem wzrostu cen mieszkań wśród 56 krajów. Nominalny wzrost cen na polskim rynku mieszkaniowym wyniósł 13% w ciągu ostatniego roku, podczas gdy średni wzrost na tych rynkach wynosił 3,6%. Wyprzedziły ją jedynie Turcja (52%) i Bułgaria (16%).
Globalne Trendy
Pomimo spadających kosztów zadłużenia, globalny rynek nieruchomości odnotował wzrost cen na poziomie 3,6% w ciągu ostatnich 12 miesięcy do marca bieżącego roku, co jest wynikiem wyższym niż 3,2% w poprzednim kwartale.
Statystyki Rynkowe
Ważne wskaźniki:
– 82% analizowanych rynków odnotowało roczny wzrost cen
– 67% rynków wykazało wzrost kwartalny
– Realny wzrost cen (po uwzględnieniu inflacji) pozostaje ujemny (-0,4%)
Przyczyny Wzrostów
Główne czynniki wpływające na wzrost cen:
– Ograniczona podaż
– Wolniejsze tempo budowy nowych mieszkań
– Silny popyt
– Zmiany w kosztach zadłużenia