Spadek Sprzedaży i Wzrost Cen
W I kwartale 2024 roku sprzedaż mieszkań w Warszawie spadła o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim, osiągając liczbę 4423 transakcji. Mimo tego, popyt nadal przewyższa podaż, co wpływa na wzrost cen nieruchomości. Średnia cena ofertowa za metr kwadratowy wzrosła o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim, osiągając 17 268 zł.
Wpływ Programów Rządowych
Wstrzymanie przyjmowania wniosków o kredyty mieszkaniowe w ramach programu rządowego „Bezpieczny kredyt 2 proc.” wpłynęło na spadek sprzedaży, ale liczba zakupionych mieszkań nadal jest znacząca.
Perspektywy Rynku
Pomimo tych zmian, rynek potrzebuje większej liczby inwestycji mieszkaniowych, aby zaspokoić rosnący popyt. Analitycy przewidują, że sytuacja może się stabilizować w kolejnych kwartałach.