Nowe Przepisy
Nowe przepisy dotyczące miejsc doraźnego schronienia w budynkach mieszkalnych wejdą w życie w 2026 roku. MSWiA przygotowało projekt ustawy, która nakłada obowiązek przystosowania podziemnych kondygnacji w budynkach mieszkalnych i publicznych na potrzeby schronów.
Zmiany i Wyzwania
Pierwotnie przepisy miały obowiązywać po 30 dniach od ogłoszenia, jednak branża deweloperska zaapelowała o wydłużenie tego terminu. Minister wyjaśnił, że regulacje wejdą w życie 1 stycznia 2026 roku, co da więcej czasu na przygotowanie się.
Koszty i Finansowanie
Przepisy mogą zwiększyć koszty inwestycji mieszkaniowych. Deweloperzy oceniają, że wprowadzenie nowych technologii ochronnych podniesie ceny mieszkań. Koszty dodatkowych prac w garażach to około 300 zł za metr kwadratowy, a brak jasnych zasad finansowania budowy schronów może wpłynąć na ceny nieruchomości.
Potrzeba Dialogu
Branża deweloperska podkreśla konieczność współpracy z sektorem publicznym oraz rekompensat za budowę schronów, by uniknąć przerzucania kosztów na nabywców mieszkań. Ustawa wymaga jeszcze doprecyzowania, by skutecznie chronić mieszkańców.