Czym jest sprzedaż off market?
„SPRZEDAŻ OFF MARKET” staje się coraz bardziej popularna. Jest to strategia sprzedaży, która odnosi się do transakcji, które odbywają się poza publicznymi platformami i ogólnodostępnym rynkiem. Sprzedaż off market odnosi się do transakcji nieruchomościowych, które nie są ogłaszane publicznie na rynku nieruchomości.
Zalety sprzedaży off market
Dyskrecja
Dla wielu sprzedających istnieje potrzeba zachowania prywatności związanej z procesem sprzedaży ich nieruchomości. Sprzedaż off market pozwala uniknąć publicznego rozgłosu i zachować anonimowość.
Unikanie ryzyka nadmiernego eksponowania nieruchomości
Niektórzy właściciele mogą obawiać się, że nadmierna ekspozycja nieruchomości na rynku może prowadzić do negatywnego postrzegania przez potencjalnych kupujących. Powyższy model pozwala uniknąć tego ryzyka, ponieważ tylko wyselekcjonowani nabywcy są zapraszani do zapoznania się z ofertą.
Elastyczność cenowa
Dzięki temu, że sprzedaż off market nie odbywa się publicznie, sprzedający i kupujący mogą negocjować cenę w sposób bardziej elastyczny, bez konieczności uwzględniania opinii publicznej.
Szybkie transakcje
Proces sprzedaży off market często przebiega szybciej niż tradycyjne transakcje na rynku. Ze względu na to, że uczestnicy transakcji są już dość zdecydowani, mogą uniknąć długotrwałego procesu negocjacji i formalności.